重庆中央公园地价变化趋势,重庆中央公园地价变化趋势分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆中央公园地价变化趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆中央公园地价变化趋势的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆地价高涨会使房价也上升吗？
2. 如何看待重庆大渡口区土地拍卖地价首次破万？

重庆地价高涨会使房价也上升吗？

土拍是一个现象，这个现象里面包含的组织很多

开发商，***，城区规划等等一系列的

比如重庆中央公园，北区影响力树立了很多年，单看土拍价格，一路向北之下，中央公园以及周边价格表现都不会太差

也有和核心区持平的可能，在一个周期内，但是流动性就达不到我们投资需要的交易流动价值

毕竟从一核心区，一个新版块的跨越成熟非一日之功

当然了，面粉价贵了，面包不会便宜。

随着重庆土地价格的高涨，后面的房子肯定越来越贵。

重庆地价上涨导致房价上涨是必然的，大家都明白一个道理，开发商拿地成本增加之后商品房售价肯定高，四大直辖市重庆是后起之秀，目前处于发展阶段，要想达到一线城市标准还需要一定时间追赶。相比一线城市的地价还是算低价。

高地价都处于渝中区，渝北区，九龙坡，江北区，发展最快的还是渝北区，毕竟机场在渝北，工业与高科技产业都在渝北区，势必带动渝北区的飞快发展。其它几个区都主要靠商圈。

近一年重庆的楼市价格是比较稳定，渝北区楼价处于缓慢上涨状态，其它几个区相比是平稳，相比现在人民币贬值，以前没有买房又没有投资渠道的人现在思想可能会转变，势必还会拉高一次房价，目前重庆市收回了机场与铁路之后更是有很好的规划发展势头。

如何看待重庆大渡口区土地拍卖地价首次破万？

相比之下，也就大渡口区是待发展的了，如果等到开始开发重钢那块地之后再进驻的话，怕是地价早就过1万5了。

不说远了，就是去年夏天大渡口区绿地城的房子，差一点50平的小户型65万随便卖。而且那还是白居寺长江大桥没修好之前，现在桥虽然说推迟竣工了，但是一旦建成通车再加上轻轨在白居寺站中转之后那会是什么价？如果连绿地城那边的地都涨价了能不带动以大渡口区府为中心的大渡口区的房地产产业？

虽然说现在的大渡口区重钢那块地是荒着的，但是一旦把大渡口的滨江路连通至九滨路之后，相信大渡口滨江路沿线及周边都将成为最有潜力的地方。

大渡口是被低估的区，不管出行到哪个区的商圈都比较方便，渝北除了到观音桥较近，到其他区和商圈都不如大渡口距离近和方便。再说，大渡口离重庆西站几公里，菜园坝火车站十来公里，而且也是重庆主城重点打造全临长江自然景观和***，还有新中国第一条铁路成渝铁路改造成成际列车。大渡口也位于九龙坡和巴南核心城区的中央。只要市***开发，地理位置本来就是核心区，本来就是中心，不需要靠哪个商圈近。

重庆历史上的土地拍卖破万的楼面价不多，至今为止仅仅只有19宗，其中包括大渡口这次拍出的在内。

大渡口区土地楼面价，在前不久中铁集团拍出一块楼面价为9300元/一平，引起了许多业内人士的关注。无独有偶，不久之后又拍出破万楼面价。这是今年连续拍出的重庆地王价。相比同期拍出的其他区县而言地价高出一筹。

重庆历史以来真正拍出楼面价破万的只有仅仅19宗地块。在大渡口能拍出破万的楼面价地块，唯一能说明的是大渡口已经被有识之士所眷顾，成为重庆地王之地。预计未来大渡口重钢片区滨江地带的土地将成为重庆当之无愧的地王之地!

开发商愿意出大价钱在大渡口购地建房，看重的就是大渡口的整体环境优美，绿化美化到位，交通发达，商业设施齐全。最近开盘的华润凤凰城、蓝光中央广场等等楼盘，已是一房难求。如此火爆的大渡口楼市，只因大渡口已经成为重庆主城不可多得的宜居之城。

到此，以上就是小编对于重庆中央公园地价变化趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆中央公园地价变化趋势的2点解答对大家有用。