重庆华润中央公园违建,重庆华润中央公园违建***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆华润中央公园违建的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆华润中央公园违建的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商什么手续都没有就卖房，属于欺骗集资吗？怎么担责？
2. 2020年投资西安远郊的房子怎么样？

开发商什么手续都没有就卖房，属于欺骗集资吗？怎么担责？

肯定要担责！！我要购房订金过程就是例子！

前段时间，我把去年购买房子订金三万要回来了，就花了一个礼拜的时间要回。我在县城去年八月份交三万订金，购买房子，但是后面觉得房子不合适，就想退。今年七月份就跟房产置业顾问说，要退房，她说我可以申请，至于得不得，再说。我之后等她通知，谁知道一拖就拖到了十月份，我再问置业顾问，申请得没有，她说还是没有，这个我也不懂什么时候得。后面又拖了半个月，我实在等不了，就跟置业顾问说，什么时候得，你到底申请了没有，跟她吵了，她就说不要推我，再推，叫要我下个月来交首付款。我也急了，交钱这么容易，退钱手续这么难。我一下打了消费者12315，过了几天，工商所联系上我，然后把材料交上，30000的收据，工商所第二天就联系上了，房地产开发商，要求他们拿资质，证件之类过来。他们人没有来，过了一天，置业顾问叫我去办理退款手续，后面钱就收到了，案件就结了

所以啊，一般的房地产是没有资质的，所有违规的责任，都可以去告它！

开发商房子可以出售的标准就是五证齐全，五证指☞《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》，配有镜框，要求悬挂，其他证书都是存档用的，没有张贴、悬挂的要求。通常来讲房子要盖到三分之一左右才会下预售，（五证是按顺序下的，看到预售就证明前边四证全了），但是现在在沈阳有些大开发商，比如华润、中海、万科等被评为优质开发商，打完地基，正负0，也就是盖到地面了，就可以下预售，开始卖了。

但如果您遇到的是小开发商，且真的五证不全，建议还是不要入手了，风险较大，有烂尾风险。

2020年投资西安远郊的房子怎么样？

2020年投资西安远郊房不怎么样。毕竟现在已经过了随便卖哪里的房子都能涨的时代已经过去了。

房子少则大几十万，多则大几百万。如此巨款投资下去还得思虑再三。如果一定要投资房产我给你几个建议希望能帮助到你。

那到底需要怎么买房呢？

1中心城市

中心城市发展空间大，机会多，机遇好，设施先进，***充沛，工资高。所以中心城市往往升值空间更大。

2中心区域

中心区域分为近郊 远郊 新城区 旧城区等。由于经济发展不同房价也是千差万别。选择的时候需要根据热点地带合黄金地带两个标准。

3中心地段

参考标准交通 教育 医疗 商场等。越好越方便越大越好。

买房是个技术活，需要不断的学习相关专业知识。同时还要让自己变的更优秀。希望能早日找到心仪的房子。

在西安刚需的话，你可以随便选哪个区的房子，不过如果要考虑经济实惠型的房子，你可以选择郊区或者三环以内的“老破小”。郊区的楼盘大多是新房，小区环境好，容积率低，但是商业配套少，交通不方便，每天上班上学都要花费很长时间在路上。三环内的“老破小”小区商业综合配套好，上班、上学、购物方便，但大多是砖混结构房，一般楼高不超过六层，无电梯，小区环境不是太好。

如果你买郊区新房的话，这几个是不错的选择：

1、西咸新区中梁国宾府，均价9500元/m2；

2、西咸新区金辉城，均价7500元/m2；

3、西咸新区西安恒大文化旅游城，均价9000元/m2，大开发商，质量值得信赖；

4、浐灞半坡国际广场，均价8700元/m2；

5、浐灞恒大江湾，8200元/m2；

6、经济开发区紫薇风尚（三期），均价7100元/m2，物业服务西安最好；

如果你买二手房的话，可以去新城区找附近的房产中介，毕竟东城的房子相对来说价格低。

一、2020年西安房价走势，谁也不知道。但可以肯定的是，不会出现过去两三年时间那样的大涨，也不会出现大幅下跌。

二、对于刚需购房者来说，每天都是买房的最佳时机，遇到合适的了，就买，永远不要等明显，因为错过了这个合适的机会，以后可能就没有了。更重要的是，站在更长远的时间来看，西安房价远期继续看涨。

三、虽然说目前西安高新区房价普遍已经进入2万+，但高新区不管是现在还是未来，都依然是西安最值得买房投资的区域。没办法，这里拥有西安、陕西、西北最强的经济实力，拥有最多的就业人口，拥有最庞大的市场需求……今年，高新、天地源、招商蛇口、中海、紫薇等房企敢于在高新继续高价拿地，就是最好的说明。

四、西咸新区房价高，不仅仅是因为区域价值的热炒，更重要的是西咸新区城市建设品质起点高，这里不允许建设烂房子，所以房价必然水涨船高。而西咸新区的五大新城，发展速度也是相差很大，要投资的话首选沣东、沣西。五、在买房这件事情上，我们要相信一分钱一分货，同一区域两个楼盘，便宜一定有便宜的原因，贵一定有贵的道理。在经济条件允许的条件下，肯定是选好的。

六、在当前买房，自己住的话，能买面积大的，就不买面积小的。这不仅仅是由于房价越来越高、置业门槛越来越高所导致的置业成本越来越高，还有就是限购进入常态化背景下的房票越来越珍贵。

七、别听某些专家经常忽悠大家别买房租房，专家自己手中持有多套房然后忽悠大家别买房……租房永远是在消费，而买房后拥有的是资产。

到此，以上就是小编对于重庆华润中央公园违建的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆华润中央公园违建的2点解答对大家有用。