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1. 古北中央公园值得买吗？
2. 重庆渝北中央公园靠什么发展带动人气？

古北中央公园值得买吗？

古北中央公园值得买。它是上海第一代古北国际住区蛰伏多年、璀璨心生的全新封面作品，是城市中心难得的私人中央公园大宅。项目占位古北路与吴中路黄金十字轴正心，距离***道仅约1.7公里，坐拥***古北的天生繁华，直接接壤内环虹桥商务区。

重庆渝北中央公园靠什么发展带动人气？

本人经常***公园玩，那边最近几年发展很快，特别是不少市级部门和八中迁过去，带动了公园周围的房地产景气。那边的房价目前已经上去了，公园周边也被开发得差不多了，总体上是一片宜居的地方。渝北区将空港新城当做重点来抓，随着悦来国博城和水土高新城的发展，将来聚集的人群会越来越多，有望成为北部的中心区域。

渝北中央公园片区是空港新城的核心区，定位是临空经济区的居住区域，依托中央公园的优美环境，打造宜居环境，与空港片区，悦来国博片区，仙桃数据谷片区和回兴工业园片区共同组成临空经济区，各个片区的功能定位互补。目前已建成了多个楼盘，龙湖，中粮等大开发商已在片区拿地，***建成500万平方的商业区，加上市级机关和事业单位的入住，多条轨道交通线路在此交汇，重庆八中，巴蜀小学，渝北区人民医院等配套单位已经建成区未来的发展潜力是很大的。

总结，人气主要来自于其他几个片区从业文员的居住需求。

ps，我已在八中旁边入手一套小户型房子，用钱投了一票！

一，固定人流

1.机关事业单位就业人口：市检察院，市档案馆，市人社局，市政设计院，市建委档案馆，重庆报业集团，渝北区公安局，渝北区市民服务中心，区人民医院，周边十数所中小学员工。后期还有渝北区***以及各部门。

2.企业就业人口：机场及各大航空公司，仙桃数据谷几百家企业，oppo西南总部，航空金融总部等。

3.常住人口：香港置地公园大道，金茂生态城，鲁能城，鲁能泰山七号，中粮祥云，龙湖景粼玖序，龙湖云瑶玉陛，金科美的原上，绿城春溪雲庐，万科翡翠公园，万科森林公园，中交中央公园，华润公园九里，雅居乐富春山居，保利雲锦，合景誉峰，新城控股朗隽大都会等等加上原来两路，翠云，回兴等片区的原著民。

二，流动人口

机场客流，中央公园IP吸引的周末人流，悦来每年100+场全国级会展等。

2016年3月买的公园大道二期洋房，当时就冲着八中本部去的，早点给娃儿初中准备。当时买的一楼带花园，房价套内14000多一个平米，差点就上房产税，合同约定有将近100平米花园。当时给我朋友同事说，买成这么贵，他们都说我疯了，花这么多钱就为了给娃儿读书，划不来。现在看看，听说小区二手房建面都要上2万，还不是一楼带花园的。目前周围没得商业，但是各大商业中心也开始动工了，估计等3年，周围大变样，地铁也有几条出行也方便。坐等9号线开通，这样沙坪坝过去就方便了。娃儿等3年也过去上初中了。现在纠结，万一娃儿到时考得起一中或者三中，还去不去八中读呢！毕竟我们上班也在沙坪坝，哎呀，纠结。实在不行就放在那里，等以后养老算了。尼玛，说好了以后养老是要回邛崃农村养老的嘛，不想了，几十年后的事情了。

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